嘉禾县城乡居民点建设用地规划
(1997—2010年)

一、总 则
(一>为了认真落实国家对各类城乡居民点用地规模原 jl吁酌要求，缡好城乡居民点建设，推进社会经济的向前发展，特削定本规鬟8。
(二)本兢是13酌主耍任务是：分析城乡居民点建设用地境状；根据《嘉拳县土地刺l髑总体规划》的要求，确定规划期内城乡居民点建没用地规模；{}《定实施城乡居民点建设用地规划的措施。
(三)编稍城参居民点建设用地规划的依据：
t．《中华人民共和国土地管理法》、 《城市规划法》，《村庄和条镇建设管理奈倒》、中共中央基分j：《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发ji997]i I号)、《环境保护法》；
2。建设部《城市规划缠割办法》、 《城市用地分类和建设用地指标标准》、 《村镇规划标准“／／；
3．嚣．市美予城乡居民点建设的法规．指示；
4。《嘉禾县国民经济和社会发展。丸五”计刘和2010年远景辫标纲要》、 《嘉禾县土地刘用总体规划》。
(四)基本原则：
城乡居民赢建设用地规模严格控稍在县土地利用总体规划鼎鸷定璐城乡届民点建设用地规模范圈内，确保保城乡居民点建设用地规划与全县土地利用总体规划相衔接；
2．城乡居民点建设与社会经济协调发展；
3．条约用地，切实保护耕地；
4，按照建设部提出的“高起点规划，高标准设计．高质量建设，高水平管理”的“四高”要求。统筹兼顾，合理安排，力求规划具有可操作性，切实可行。
(五) 1996年为规划基期年， 2000年为规划阶段年，2010年为规划目标年，展望到2030。
二、城乡居民点建设用地现状
嘉禾地处湖南省南部，建县于l 639年，至今已有350余年。1996年全县设置了城关、塘村、车头、行廊，肖家、袁家，龙潭、石桥8个建制镇，石羔，钟水．泮头，普满．坦坪、田心、广发、莲荷、盘江9个乡。有村民委员会244个，居民委员会30个。规划2001——2010年，田心乡。广发乡改设建制镇。
中华人民共和国成立以来，特别《是党的十一届三中全会以来，随着改革开放的不断深化，乡镇企业逐步发展，市场经济不断繁荣，城乡居民点建设发展很快，建设用地随之扩大。
(一）建制镇用地现状。
1996年，全县总面积696.24平方公里(69624．O5公顷，，总人口327873人，其中8个建裁镇建成区人口56118人，占总人口的17 .1%；建设用地576。00公顷,人平占地102.5m2(人口和占地面积包括划入建制镇规划区范围内.